ВИЛЛА «СИЕСТА»
Ансамбль из двух домов класса «люкс» в живописной локации в пригороде Калининграда
Предложение ограничено – показы только до 14.12.2025 г
Задаток 16 декабря 2025 года по цене лучшего предложения
Задаток 16 декабря 2025 года по цене лучшего предложения
30 минут езды от морского побережья
Элитная локация
-
Вилла находится в поселке Прибрежное, расположившегося в долине реки Преголи. -
Домовладение расположено в закрытом сообществе для персон VIP-уровня и деловой элиты. -
Это место, где идеально сочетаются тишина, гармония и высокий уровень комфорта.
Приватная территория
-
Вилла огорожена качественным забором с автоматическими воротами на радиоуправлении (на входе – видеодомофон). - На территории сделан ландшафтный дизайн и высажено более 300 хвойных деревьев, создающих атмосферу уединенного лесного оазиса.
- Площадки перед домом и дорожки вымощены тротуарной плиткой.
- Главной досуговой точкой участка является большой теннисный корт, который, как и вся территория, имеет красивую вечернюю подсветку.
Есть площадка для игры в баскетбол. - Также на территории расположено здание (42 м²) под баню с зоной прачечной (без отделки).
- Возле входа – парковка с навесом для трех автомобилей с электро-зарядкой, а также место паркинга для гостей.
Два роскошных дома с эксклюзивным дизайном
На территории виллы расположены два дома, каждый из которых в отдельности представляет собой образец высокого комфорта, безупречного вкуса и эстетики.
Первый дом (251 м²)
- Возведен в 2024 году.
- В доме сделан качественный дизайнерский ремонт в нейтральных благородных тонах.
- Элегантное пространство полностью укомплектовано дорогой мебелью и брендовой бытовой техникой.
- В санузлах – премиальная сантехника.
- Удобная функциональная планировка позволяет ощутить приватность и комфорт.
На входе в дом расположена просторная крытая зона отдыха для уютных трапез, посиделок и пикников:
- барбекю
- мангал
- тандыр
- казан
Первый этаж
- Просторный зал
- Большая кухня-гостиная с собственным санузлом и выходом на небольшую площадку с уличным столиком, где можно уединиться с чашкой чая и отдохнуть на свежем воздухе.
- Гостевой санузел с прачечной
- Котельная
Второй этаж
- 2 светлые просторные спальни с индивидуальными санузлами
- Еще одна спальня с собственным санузлом, с кухней-гостиной и выходом на балкон
- Зона коридора с элегантной лестницей
Планировки двух этажей
Второй дом (435, 2 м²)
Построен из карельской сосны возрастом 200 лет, которая обеспечивает долговечность, прочность, экологичность, эстетику.
А главное – в пространстве сохраняется аромат настоящего северного леса, который наполняет его свежестью и спокойствием.
А главное – в пространстве сохраняется аромат настоящего северного леса, который наполняет его свежестью и спокойствием.
В доме выполнен эксклюзивный дизайн, вся мебель и интерьеры подбирались профессиональным дизайнером.
Особый шик пространству придает аутентичная лестница из натуральных веток сибирского кедра.
Особый шик пространству придает аутентичная лестница из натуральных веток сибирского кедра.
Первый этаж
зона для разнообразного досуга и качественного отдыха
зона для разнообразного досуга и качественного отдыха
- Огромный каминный зал с бильярдом, массажным креслом, зоной ТВ и обеденной группой из мрамора на 12 персон (под полом зашит готовый бассейн с противотоком – при желании можно его открыть и переоборудовать помещение).
- Большое пространство с панорамным остеклением, где можно отдохнуть и поиграть в настольный теннис, а также организовать уголок с тренажерами для занятий спортом
- Просторная кухня-гостиная, оборудованная гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой и зоной отдыха
- СПА-зона: хаммам, русская баня на дровах, душевая, санузел
- Терраса с бассейном под навесом
- Коридор и котельная
Второй этаж
небольшое приватное пространство для отдыха
небольшое приватное пространство для отдыха
Изолированная спальня с санузлом
Планировки двух этажей
Коммуникации
-
Электричество 35 кВт -
Автономное газовое отопление -
Вода и канализация - центральные -
Объект находится под охраной и видеонаблюдением с доступом через мобильное приложение
Идеальное место для жизни или высокодоходная инвестиция
-
Эта вилла – идеальное место, если вы мечтаете о комфортной жизни в спокойной тихой локации с великолепным природным ландшафтом. - Виллу можно также использовать в качестве резиденции для деловых или торжественных приемов. Это недвижимость, которая подчеркнет ваш статус и безупречный вкус.
- Если вы ищете выгодный лот для инвестиции – этот объект может стать площадкой для высокодоходного бизнеса по премиальной аренде. Здесь можно организовать лакшери-отель для особых персон.
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Предложение ограничено – показы только до 14.12.2025 г
Задаток 16 декабря 2025 года по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотры прямо сейчас!
Задаток 16 декабря 2025 года по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотры прямо сейчас!
Вилла «Сиеста» – премиальный комфорт и качественный отдых от суеты.
Это лучшее место для паузы между делами, активного и спокойного досуга, а также – уютного быта люксового уровня.
Станьте ее владельцем и получайте удовольствие от жизни!
Это лучшее место для паузы между делами, активного и спокойного досуга, а также – уютного быта люксового уровня.
Станьте ее владельцем и получайте удовольствие от жизни!
Предложение ограничено – показы только до 14.12.2025 г
Задаток 16 декабря 2025 года по цене лучшего предложения
Задаток 16 декабря 2025 года по цене лучшего предложения
Транспортная доступность
-
5 км до центра Гурьевска - 15 минут езды до центра Калининграда
- удобный выезд на трассу, которая ведет к морю (30 минут на авто)
-
Адрес: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Прибрежное, ул. Центральная, д. 13б
Сайт разработан:
